天津静海正东科技产业园

• 【北辰区招商】北辰区三措并举深化改革激发区域发展新动能

  近年来，北辰区以重点领域改革为突破口，通过优化营商环境、创新体制机制、盘活农村资源等举措，为区域招商引资注入强劲动力。一系列改革措施的实施，不仅提升了行政效能，还推动了国有经济布局优化和乡村振兴战略落地，为高质量发展奠定了坚实基础。 一、深化国企改革激活发展内生动力 北辰区将混合所有制改革作为国企转型的重要抓手，2023年出台《关于深化国有企业混合所有制改革的实施意见》及配套文件，明确通过引入战略投资者、员工持股等方式优化股权结构。截至2024年初，已完成4家区属企业混改，清退2家长期亏损企业，预计未来三年还将淘汰30家以上低效企业。改革过程中，北辰区同步建立市场化薪酬体系，强化绩效考核与激励机制，推动国企资产保值增值。 二、优化营商环境释放市场主体活力 在“放管服”改革领域，北辰区2023年开展“双万双服”专项活动，抽调600名机关干部组建帮扶小组，对接642家重点企业。通过建立问题台账和限时办结机制，累计解决企业反映的融资、用工等难题433项，办结率达99.5%。同时，该区推行“一网通办”升级版，将平均审批时限压缩至法定时限的30%以下，市场主体登记实现“秒批秒办”。 三、创新基层治理赋能乡村振兴 作为天津市经济发达镇改革试点，双街镇2022年起承接401项市级下放权限，构建“前台综合受理、后台分类审批”的扁平化服务体系。2023年试点经验在全区推广，各街镇政务服务中心均设立“一站式”审批窗口，群众办事平均跑动次数减少60%。在农村改革方面，北辰区率先完成两个行政村集体产权股份合作制试点，预计2024年底前完成80%行政村的成员身份确认和资产清查，为集体经济发展奠定产权基础。 通过系统性改革举措，北辰区逐步形成“国企提质、服务增效、乡村激活”的多维发展格局。下一步，该区计划将改革经验延伸至科技创新、绿色低碳等领域，持续提升区域综合竞争力。

  2025-07-20

• 【北辰区招商】北辰区强化企业扶持 产业发展动能持续增强

  近年来，北辰区聚焦企业发展需求，持续加大扶持力度，通过优化产业结构、培育科技企业、激发民营活力等举措，推动招商引资与产业升级深度融合，区域经济发展呈现稳中有进、质效提升的良好态势。 一、主导产业引领作用凸显。北辰区重点发展高端装备、生物医药、新能源新材料、电子信息等主导产业，2023年相关产业产值保持稳健增长，增速达到两位数，占全区规模以上工业比重超过八成，产业集群效应持续显现，成为拉动区域工业经济增长的核心力量。通过产业链上下游协同发展，主导产业在技术创新、市场拓展等方面的竞争力不断提升，为区域经济高质量发展奠定坚实基础。 二、科技企业培育成效显著。围绕科技小巨人企业升级发展，北辰区构建分类培育体系，按照多层级培育库建设、联动工作机制完善、梯度奖励政策落实、专业服务队伍组建的思路，2023年新增一批科技型中小企业和小巨人企业，累计培育数量在环城四区位居前列。科技型企业在研发投入、专利申请等方面表现突出，科技创新对经济发展的支撑作用进一步增强，推动区域产业向高端化、智能化转型。 三、民营经济活力持续释放。北辰区着力优化民营经济发展环境，通过简化审批流程、加强创业扶持、落实惠企政策等方式，激发市场主体活力。2023年新增民营企业数量同比实现两位数增长，民间投资持续活跃，大众创业万众创新氛围日益浓厚。民营企业在吸纳就业、促进创新、增加税收等方面发挥重要作用，为区域经济发展注入新动能。 四、招商引资与政策保障协同发力。北辰区坚持把招商引资作为推动发展的重要抓手，聚焦主导产业和产业链关键环节，精准引进优质项目。同时，持续优化营商环境，出台涵盖财税、金融、要素保障等方面的扶持政策，2023年一批重点产业项目顺利落地，为企业发展提供全方位支持。政策红利的持续释放，有效降低企业运营成本，增强企业发展信心，推动区域经济发展行稳致远。

  2025-07-20

• 北辰区三措并举盘活载体资源 加快库存消化促进招商引资

  近年来，北辰区聚焦载体资源高效利用，通过强化房地产市场调控、盘活闲置低效用地、创新楼宇经济管理等举措，持续优化资源配置，有效加快库存消化，为招商引资和经济高质量发展提供了坚实支撑。 一、强化房地产市场动态调控与规范管理 北辰区建立健全房地产市场常态化调查分析机制，2024年以来，通过定期开展市场调研、动态监测商品房库存房源变化情况，实时掌握市场供需态势。在此基础上，加大市场监管力度，规范开发企业销售行为，严厉打击违法违规交易，维护公平竞争的市场秩序。目前，全区商品房库存房源保持在合理区间，消化周期控制在5个月左右，市场运行总体平稳有序，为房地产行业健康发展营造了良好环境。 二、系统推进园区闲置低效用地盘活利用 为破解土地资源瓶颈，北辰区2023年启动园区闲置低效用地盘活专项行动，通过政策引导、市场化运作等方式，对批而未用、用而未尽的土地及低效载体进行全面梳理和分类处置。截至目前，已成功盘活园区闲置低效土地及载体11个，收回土地面积超3000亩，涉及地上建筑物面积近50万平米。这些盘活的土地资源主要用于发展先进制造业、战略性新兴产业及配套服务业，有效提升了土地集约利用水平，为产业转型升级腾出了发展空间。 三、创新商务楼宇管理模式与服务平台建设 北辰区在农口区县中率先探索商务楼宇规范化管理路径，2024年推行商务楼宇评星定级制度，从硬件设施、运营管理、产业集聚、服务配套等方面设置评价指标，引导楼宇提升品质能级。同时，试运行北辰区楼宇经济管理服务平台，整合政策咨询、企业服务、数据统计等功能，实现对楼宇经济的数字化、精细化管理。通过标准化评级与智慧化平台相结合，推动商务楼宇从传统租赁向综合服务运营商转型，提升了楼宇经济发展质量。 四、重点培育亿元楼宇集群与加快招商进度 围绕打造高端产业载体，北辰区重点培育天辰大厦、中捷火炬大厦、北辰大厦3号楼、中储综合楼、美材智慧谷等5座亿元楼宇，聚焦金融服务、科技研发、高端商务等产业方向，引导楼宇特色化、专业化发展。2024年，金融创新大厦加快招商步伐，已成功引进银行、中介服务、律师事务所等专业服务机构15家，初步形成金融服务产业集聚效应。截至目前，全区共盘活空置楼宇面积4万平米，完成市级下达盘活任务的51.9%，运营商务楼宇达36座，总建筑面积153.9万平米，楼宇经济已成为北辰区经济增长的重要支撑点。

  2025-07-20

• 北辰区创新招商模式推动楼宇经济高质量发展

  近年来，北辰区通过优化招商引资策略、加速载体建设、提升企业服务效能等举措，推动楼宇经济规模持续扩大。数据显示，当地已形成以34座商务楼宇为核心的产业集聚区，吸引近3000家企业入驻，带动就业超1.2万人，为区域经济发展注入新动能。 一、构建多元化招商体系 北辰区打破传统招商单兵作战模式，整合区楼宇中心、属地管理部门及市场主体力量，形成"政府引导+市场运作"的协同机制。通过制作多媒体招商素材、组织专题推介活动，2023年先后在长三角、珠三角等重点区域开展靶向招商，累计对接企业超200家次。同时引入专业第三方机构，对金融、科技等特定产业实施定制化招商方案，提升项目落地精准度。 二、强化载体建设与空间优化 截至2023年底，全区商务楼宇总存量面积突破136万平方米，其中甲级写字楼占比达35%。针对45.7万平方米空置资源，实施"一楼一策"改造计划，将部分传统商业载体转型为数字经济产业园。新建项目严格遵循绿色建筑标准，重点打造了2个智能楼宇示范项目，配备智慧停车、能源管理等数字化系统。 三、提升企业全周期服务能力 建立"招商-入驻-培育"全链条服务机制，2023年新设企业注册资金规模同比增长18%。通过简化审批流程、提供租金补贴等政策，重点引进科技创新型企业和现代服务业机构。目前楼宇企业年贡献税收已突破1.3亿元，其中信息技术类企业占比同比提升5个百分点。 四、深化产业生态圈建设 围绕主导产业打造特色楼宇集群，形成跨境电商、工业设计等6个专业楼宇品牌。配套建设人才公寓、共享会议室等设施，2023年新增商业配套面积3.8万平方米。定期举办银企对接、专利转化等活动，促成楼宇内企业达成上下游合作项目47个。 当前，北辰区正推进楼宇经济"提质增效"专项行动，计划未来三年培育税收超亿元楼宇3座。通过持续优化营商环境、完善产业配套，进一步发挥楼宇经济在区域高质量发展中的支撑作用。

  2025-07-20

• 【津南区招商】津南区小站镇多维发力 以创业就业助推区域发展

  津南区小站镇聚焦创业就业工作，深入落实就业优先战略，通过搭建综合服务平台、精准对接用工需求、举办专项招聘活动、开展靶向技能培训等举措，持续优化就业创业生态，为招商引资和区域经济社会发展提供坚实人力支撑，切实增进群众获得感。 一、搭建“线上+线下”服务平台，政策宣传全覆盖。2023年以来，小站镇依托创业就业超市这一实体服务阵地，整合政策咨询、创业指导、就业帮扶、手续代办等多元功能，为辖区群众和企业提供“一站式”创业就业服务。在线上，镇劳动服务微信平台定期发布就业创业政策解读、法律法规科普、办事流程指引等内容，通过图文、短视频等形式增强宣传可读性；信息员QQ群则实时收集群众疑问，由专人在线答疑，确保政策信息精准触达各类群体。全年累计通过线上平台发布政策解读及服务信息200余条，覆盖群众万余人次，有效提升了政策知晓率和服务便捷度。 二、深化企业用工对接，拓宽就业增收渠道。小站镇建立企业用工需求常态化摸排机制，组织工作人员定期走访辖区制造业、服务业、农业等领域企业，详细了解企业生产经营状况、缺工数量、岗位技能要求及薪资待遇等信息，形成动态用工需求清单。针对招商引资引进的重点企业，开通用工服务“绿色通道”，优先对接岗位需求，通过线上招聘平台、社区公告栏、村（居）信息员入户宣传等多种渠道发布招聘信息，促进人岗精准匹配。2023年，通过精准对接企业用工需求，实现新增就业人数稳步增长，既缓解了企业“用工难”问题，也为群众提供了更多就近就业机会。 三、举办专项招聘活动，搭建供需对接桥梁。2023年，小站镇结合不同群体就业需求，围绕“春风行动”“就业援助月”“高校毕业生就业服务周”等主题，组织开展多场用工单位专场招聘会。招聘会邀请辖区内外多家企业进场，提供涵盖机械加工、餐饮服务、电子商务、行政管理等多个领域的数百个就业岗位，同时设置创业项目展示区，集中展示本地特色种植养殖、手工艺品制作、社区服务等创业项目15个，为有创业意愿的群众提供思路借鉴。活动吸引众多求职者参与，现场达成百余人初步就业意向，有效搭建了企业与求职者之间的双向选择平台。 四、开展靶向技能培训，提升就业竞争能力。针对市场用工需求和群众就业意愿，小站镇2023年以来重点围绕家政服务、电子商务、机械操作、农业技术等领域，分期分批开展特色技能培训。培训课程设置紧密结合企业岗位实际要求，邀请行业资深讲师授课，采用“理论讲解+实操演练”相结合的教学方式，确保参训人员掌握实用技能。培训结束后，同步对接相关企业岗位需求，推荐合格学员就业。截至目前，已完成多期技能培训，帮助百余名群众提升职业技能水平，增强就业竞争力，为实现稳定就业奠定了坚实基础。

  2025-07-20

• 【宝坻区招商】宝坻区以产业协同与交通互联助推京津冀一体化发展

  近年来，宝坻区将招商引资作为融入京津冀协同发展的核心抓手，通过创新招商机制、搭建功能平台、完善基础设施等举措，加速承接北京非首都功能疏解。数据显示，当地循环经济、新能源等战略性新兴产业项目密集落地，科技载体与交通网络建设同步推进，区域协同发展格局初步形成。 一、创新招商模式驱动产业集聚 为精准对接北京产业资源，宝坻区2023年实施驻点招商与挂职招商相结合的策略，在新能源、新材料等领域取得突破。盈创循环经济产业示范基地的引入，标志着资源再生利用产业链的完善；东皋膜锂电池隔膜纸项目则填补了华北地区高端电池材料空白。据统计，全年新增来自北京方向的产业项目超40个，带动近百万级投资规模，形成上下游配套的产业集群效应。 二、载体建设提升疏解承接能力 京津中关村科技城作为重点承接平台，2023年加速推进基础设施改造，完成区域内20个村庄的搬迁工作，为科研机构与企业入驻创造条件。同期，京津新城现代服务业聚集区通过建设标准化厂房和研发中心，吸引80余家创新型企业注册或入驻，涵盖智能制造、信息技术等前沿领域。这些平台通过提供税收优惠、人才公寓等配套服务，显著增强了对京企的吸引力。 三、交通网络构建区域联动纽带 宝坻区2023年全面配合"轨道上的京津冀"建设，京唐、京滨高铁宝坻段工程进展顺利，南站维修工区竣工为后续运营奠定基础。区域内"十横十纵一环"路网体系持续完善，唐廊高速建成后可将至北京通勤时间缩短至半小时。交通枢纽周边同步规划商业综合体与物流园区，推动"通道经济"向"枢纽经济"升级。 四、生态共建优化协同发展环境 在产业转移过程中，宝坻区强化生态环境联防联治，2023年启动潮白河湿地修复工程，与北京、河北建立大气污染应急联动机制。首批入驻企业均需通过环评智能化审核，确保符合区域生态红线要求。这种"产业导入+生态保护"双轨模式，为可持续发展提供了实践样本。 通过系统性布局，宝坻区正从产业配套、空间支撑、设施联通等多维度深度融入京津冀协同发展大局。未来还将探索建立跨区域利益共享机制，进一步释放协同发展红利。

  2025-07-20

• 【宝坻区招商】宝坻区深化政务服务改革助力营商环境优化

  近年来，宝坻区以“放管服”改革为抓手，通过整合线上线下资源、精简审批流程、规范中介市场、创新服务机制等举措，持续优化区域营商环境，为招商引资和市场主体发展注入新动能。目前，政务服务效能显著提升，企业群众办事便利度不断提高，多项改革指标位居天津市前列。 一、线上线下融合构建智慧政务新格局 宝坻区推动实体政务大厅与数字化平台协同发展，2023年全面升级“一网通办”系统，增设12个网上申报专窗，配备专职导办员提供全流程申报指导。重点围绕企业开办、工程建设项目审批等高频事项，实现62项行政许可线上办理，累计办件量超3600宗。同步推行电子证照共享应用，市场主体可通过“津心办”APP调取营业执照等26类电子凭证，减少纸质材料提交率达40%。 二、审批流程再造释放简政放权红利 2022年起，宝坻区开展行政许可要件专项清理行动，依法取消非必要证明文件181项，其中涉及中介机构的测绘、检测等要件31项。推行“极简审批”模式，将食品经营许可等65个事项审批时限压缩至当场办结，占全区事项总量的三分之一。建立动态调整机制，每季度对保留的审批要件开展合规性审查，确保改革成果持续巩固。 三、中介服务市场化改革减轻企业负担 针对测绘、评估等涉企中介服务，宝坻区在2023年实施专项整顿，公示83家合规中介机构资质信息，关停3家存在违规收费的测绘企业。推动中介服务进入政府采购平台，测绘费用由每平方米1.2元降至0.3元，年均为企业减负超7000万元。同步建立“红黑榜”制度，对中介机构服务效率、收费标准等实行季度考评。 四、服务机制创新提升群众获得感 完善“预审+容缺”并联审批体系，2024年对工程建设领域28个事项实行材料后补机制，项目平均开工时间提前25天。构建区、镇、村三级帮办网络，在24个街镇设立代办站点，针对老年人、残疾人等群体开展上门服务。累计提供政策咨询、材料代填等帮办服务2.4万余次，市场主体满意度测评达98.6%。 通过系统性改革，宝坻区已形成“网上办事为主、自助办事为辅、窗口办事兜底”的服务体系。下一步将重点推进智能审批、跨域通办等创新举措，进一步激发市场活力和社会创造力。

  2025-07-20

• 【天津招商】工信部力推共享制造新模式 培育20家示范平台助力高质量发展

  工业和信息化部发布指导意见，加快培育共享制造新模式新业态，促进制造业高质量发展，并提出到2022年形成20家示范平台的目标。该政策旨在通过共享经济与制造业深度融合，优化资源配置，提升产业效率，为招商引资提供新方向，推动制造业转型升级。 一、共享制造的定义与政策背景 共享制造是共享经济在生产制造领域的创新应用，通过整合分散的制造资源，实现设备、技术、服务等要素的共享利用。工业和信息化部发布的《关于加快培育共享制造新模式新业态促进制造业高质量发展的指导意见》明确，共享制造将成为制造业高质量发展的重要驱动力。政策提出分阶段目标，到2022年培育20家示范平台，到2025年进一步完善生态体系。 二、政策目标与重点任务 政策设定了两个阶段的发展目标。第一阶段聚焦示范平台和项目建设，计划培育20家创新能力强、行业影响大的共享制造示范平台，支持50项带动作用强的示范项目。第二阶段目标是到2025年，推动共享制造模式广泛应用，提升资源数字化水平，形成完善的产业生态。为实现目标，政策提出加强共性技术研发、完善配套体系、深化产融合作等任务。 三、政策支持措施 工业和信息化部将利用现有资金渠道支持共享制造关键技术研发和平台建设，包括制造资源采集系统开发、共享工厂建设等。同时，引导金融机构为共享制造创新提供金融服务，鼓励有条件的地方出台配套政策。政策还支持地方开展试点，培育优秀供应商，形成资源供给池，为共享制造发展提供支撑。 四、共享制造的意义与前景 共享制造有助于解决制造业资源闲置与需求不足的结构性矛盾，提升全要素生产率。政策的实施将推动制造业向数字化、网络化、智能化方向发展，为产业升级提供新动能。未来，共享制造模式有望在更多行业推广应用，成为制造业高质量发展的重要路径。

  2025-07-19

• 【天津招商】前四月全国新增减税超五千亿元 政策红利赋能实体经济发展

  国家税务总局公布数据显示，特定年份1至4月全国累计新增减税5245亿元，政策组合拳持续发力为市场主体减负。此次减税由新出台政策、翘尾政策及延续政策构成，制造业等重点行业受益显著，叠加增值税改革、小微企业普惠性措施等，有效激发微观主体活力，为招商引资和经济高质量发展注入强劲动能。 （一）减税政策体系多维发力，规模效应逐步显现。此次新增减税5245亿元中，2019年新出台减税政策贡献1934亿元，主要包括深化增值税改革、小微企业普惠性税收减免、个人所得税专项附加扣除等；2018年实施政策的翘尾效应带来3267亿元减税，体现政策连续性；2018年到期后延续实施的减税政策新增44亿元，确保优惠政策稳定落地。增值税改革作为“重头戏”，将制造业等行业适用税率从16%降至13%，交通运输业、建筑业等从10%降至9%，同时扩大进项税抵扣范围，政策红利直达市场主体。小微企业普惠性政策通过提高增值税小规模纳税人月销售额起征点、放宽小型微利企业标准并加大所得税优惠力度等，进一步降低小微企业经营成本。 （二）制造业减负成效突出，转型升级加速推进。深化增值税改革中，制造业实现净减税476亿元，居各行业首位；叠加2018年增值税降率政策的翘尾影响，1至4月制造业累计减少税收896亿元。上海、广州等地装备制造企业反映，税率下调直接降低原材料采购成本，部分企业将节省资金投入智能生产线改造。苏州某汽车零部件企业利用减税资金引进机器人焊接设备，生产效率提升30%，产品合格率提高至99.5%。除制造业外，小微企业普惠性政策惠及广泛，北京、成都等地小规模纳税人增值税起征点提高至月销售额10万元后，超八成小微企业无需缴纳增值税，有效缓解了资金压力。 （三）经济结构持续优化，高质量发展动能增强。减税降费政策推动市场主体投资意愿提升，特定年份1至4月全国高技术制造业、高技术服务业投资分别同比增长11.4%和15.5%，增速分别快于全国固定资产投资5.3和9.4个百分点。深圳、杭州等地半导体企业加大研发投入，研发费用加计扣除政策让企业创新更有底气。政策红利还带动消费市场活跃，个人所得税改革使居民可支配收入增加，武汉、西安等地消费品零售额保持较快增长。招商引资环境持续优化，重庆、天津等自贸试验区依托税收优惠政策吸引外资项目落地，前4个月实际使用外资额同比实现两位数增长，减税政策正逐步转化为优化经济结构、扩大有效需求的强大动力。

  2025-07-19

• 能源互联网示范项目启动招商引资新契机

  国家能源局在2017年公布了首批55个"互联网+"智慧能源示范项目，涵盖北京延庆综合示范区、上海崇明项目等重点区域。此举预计为全国招商引资创造平台，吸引多元资本投入清洁能源领域建设，强化产业升级与绿色发展融合路径。 一、能源互联网的核心概念和战略定位日益凸显其在国家能源体系转型中的引领作用。这种创新模式通过整合智能电网、可再生能源和数字技术，旨在优化能源生产、传输和消费全链条效率。根据国家政策布局，该项目集群将聚焦提升能源系统的智能化水平，例如北京延庆项目计划结合冬奥需求构建综合能源服务平台，上海崇明方向则探索海上风电与储能系统协同应用。整体看，这些示范点覆盖多个地理单元，旨在验证技术在区域协调、碳减排中的可推广性。 二、具体示范项目分布广泛且各有特色，突出因地制宜的发展原则。除了北京延庆和上海崇明项目外，还包括河北张家口区域项目，其主要侧重风电与光伏集成，以及江西赣南丘陵地带的分布式能源试点。各项目均注重技术创新，例如利用大数据预测负荷波动，并通过物联网实现实时监控。在进度安排上，这批项目将在2017年实施初步建设，预计在2018年底前全面竣工交付运营，为后续规模化应用积累经验。 三、省级能源主管部门承担关键支撑角色，依据本地实际制定差异化政策措施。例如广东方面可优化土地使用审批流程，推动示范项目优先接入地方电网；江苏方向则可能整合税费减免与科技补贴机制，支持新型能源设备研发。同时，这些示范工程被纳入电力市场化改革试点，优先适用国家弹性价格政策，如可交易配额和补贴框架，以加速市场准入与公平竞争环境建立。 四、经济效应呈现多元化趋势，显著带动产业链上下游协同发展。基于行业预判，项目集群将在2017年促进超过400亿元规模的投资规模，涉及设备制造、技术服务和人才培育等多个维度。此举不仅激发私企参与招商引资窗口，还强化区域就业稳定性，例如在清洁能源创新领域创造新职位。长期看，这将推动经济结构优化，实现增长动力从传统能源向绿色高效方向转换。 五、实施时间线与未来发展路径明确，确保项目按期落成与效益释放。2017年将重点推进前期开工准备，力争在当年完成地基和基础工程建设；2018年则规划主体结构收尾并投入试运行。后续阶段，国家层面计划监测成效后推广复制模式，持续支撑能源自主可控战略目标。

  2025-07-19

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